informations générales
Bischheim
Le chargé de gestion locative assure la gestion de l'ensemble du parc locatif de la ville :
- 2 résidences séniors
- 1 parking souterrain - 150 places
- Une vingtaine de logements.
Accueille et répond aux demandes des locataires, contribue à la production d'un service cohérent et de qualité.
Fait réaliser en régie directe ou par des entreprises, des travaux de rénovation, d'aménagement ou de maintenance concernant le patrimoine locatif de la ville.
Missions ou activités Suivi des locataires en cours, des entrants et sortants :
Gérer les actes courants de la gestion locative de l'entrée à la sortie du locataire
Renseigner et collecter les informations nécessaires au calcul des charges
Gérer les actes courants : revalorisation, CAF, déclarations, APL, facturation, décomptes des charges.
Mettre à jour les tableaux de bord de suivi.
Instruction des demandes de location :
Instruire la demande de location au vu des critères d'attribution
Constituer le dossier de demande de location et réunir les pièces constitutives
Présenter l'offre locative, les disponibilités
Proposer un classement des demandes
Préparer et transmettre les dossiers de demande auprès de la commission d'attribution
Notifier les décisions de la commission d'attribution
Gestion de la maintenance des équipements du patrimoine locatif :
Élaborer un plan d'actions de maintenance sur les bâtiments
Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
Prendre en compte les besoins des locataires
Trouver l'équilibre entre maintenance préventive et curative
Faire réaliser en régie directe ou par des entreprises, des travaux de rénovation, d'aménagement ou de maintenance
Rendre compte des situations techniques préoccupantes le cas échéant
Gestion des demandes et des réclamations locatives :
Réceptionner et consigner des réclamations
Traiter les demandes et réclamations des locataires
Signaler à la hiérarchie les situations de troubles de voisinage
Analyse et gestion des situations d'impayés :
Informer et alerter les usagers de leurs droits et devoirs, des procédures liées aux impayés de loyer
Collaborer avec les partenaires internes ou externes pour permettre le recouvrement des loyers
Profil recherché Maitrise des règles et procédures de la gestion locative
Connaissance du mode de calcul et d'évolution des loyers et la gestion des charges récupérables
Maitrise des procédures de l'état des lieux d'entrée et de sortie
Notions techniques TCE fortement appréciées
CV et lettre de motivation à adresser à l'attention de M. le Maire par mail : recrutement@ville-bischheim.fr
En l'absence de réponse de notre part d'ici le 25/10/2024, vous pouvez considérer votre candidature comme non retenue.
Avantages : 13e mois, tickets restaurant, participation mutuelle et prévoyance, tarifs "agents" pour les piscines, musées et bibliothèques de l'EMS, Amicale du personnel.
En savoir plus sur cette annonce sur le site de notre partenaire- 2 résidences séniors
- 1 parking souterrain - 150 places
- Une vingtaine de logements.
Accueille et répond aux demandes des locataires, contribue à la production d'un service cohérent et de qualité.
Fait réaliser en régie directe ou par des entreprises, des travaux de rénovation, d'aménagement ou de maintenance concernant le patrimoine locatif de la ville.
Missions ou activités Suivi des locataires en cours, des entrants et sortants :
Gérer les actes courants de la gestion locative de l'entrée à la sortie du locataire
Renseigner et collecter les informations nécessaires au calcul des charges
Gérer les actes courants : revalorisation, CAF, déclarations, APL, facturation, décomptes des charges.
Mettre à jour les tableaux de bord de suivi.
Instruction des demandes de location :
Instruire la demande de location au vu des critères d'attribution
Constituer le dossier de demande de location et réunir les pièces constitutives
Présenter l'offre locative, les disponibilités
Proposer un classement des demandes
Préparer et transmettre les dossiers de demande auprès de la commission d'attribution
Notifier les décisions de la commission d'attribution
Gestion de la maintenance des équipements du patrimoine locatif :
Élaborer un plan d'actions de maintenance sur les bâtiments
Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
Prendre en compte les besoins des locataires
Trouver l'équilibre entre maintenance préventive et curative
Faire réaliser en régie directe ou par des entreprises, des travaux de rénovation, d'aménagement ou de maintenance
Rendre compte des situations techniques préoccupantes le cas échéant
Gestion des demandes et des réclamations locatives :
Réceptionner et consigner des réclamations
Traiter les demandes et réclamations des locataires
Signaler à la hiérarchie les situations de troubles de voisinage
Analyse et gestion des situations d'impayés :
Informer et alerter les usagers de leurs droits et devoirs, des procédures liées aux impayés de loyer
Collaborer avec les partenaires internes ou externes pour permettre le recouvrement des loyers
Profil recherché Maitrise des règles et procédures de la gestion locative
Connaissance du mode de calcul et d'évolution des loyers et la gestion des charges récupérables
Maitrise des procédures de l'état des lieux d'entrée et de sortie
Notions techniques TCE fortement appréciées
CV et lettre de motivation à adresser à l'attention de M. le Maire par mail : recrutement@ville-bischheim.fr
En l'absence de réponse de notre part d'ici le 25/10/2024, vous pouvez considérer votre candidature comme non retenue.
Avantages : 13e mois, tickets restaurant, participation mutuelle et prévoyance, tarifs "agents" pour les piscines, musées et bibliothèques de l'EMS, Amicale du personnel.
