Gardien / Gardienne d'immeuble

MISSION :
Le gardien d'immeuble assure le service rendu aux clients locataires sur un secteur, veille à maintenir l'état de propreté des parties communes ainsi qu'au bon fonctionnement des installations techniques et équipement de sécurité.

- ACTIVITES PRINCIPALES :

1-RELATION CLIENT LOCATAIRE :
-Accueillir, informer et orienter les clients locataires
-Afficher les notes d'information et distribuer les quittances de loyer, relances et autres
-Effectuer les visites commerciales des logements proposés à la location
-Réaliser l'état des lieux d'entrée des logements, entrants et sortants des box
-Faire respecter le règlement intérieur
-Etablir un rapport en cas de nuisance ou de désordre
-Prendre en compte et suivre les réclamations des clients locataires
-Participer à la vie de quartier avec les associations
-Participer aux actions de sensibilisation et d'information des clients locataires
-Participer aux tâches administratives liées à la vie du bail

2-PROPRETE DES ESPACES COMMUNS :
-Nettoyer les parties communes, halls, cages d'escalier et/ou paliers en fonction des secteurs
-Nettoyer les abords de l'immeuble, espaces verts, circulations
-Assurer la manutention et le nettoyage des containers en fonction de la collecte
-Assurer la propreté des points de collecte des déchets
-Assurer l'évacuation régulière des encombrants dans les parties communes et gaines techniques

3-MAINTENANCE, SUIVIS TECHNIQUES :
-Effectuer des menues réparations (remplacement quincaillerie-serrurerie, petits appareillages électriques, raccord peinture)
-Assurer le relamping
-Vérifier le bon fonctionnement des ascenseurs, portails et des équipements de sécurité
-Assurer le contrôle des bons de travaux entreprises
-Assurer le contrôle des prestations de nettoyage de son secteur
-Assurer la visite des logements vacants
-Signaler les problèmes constatés sur le secteur à son supérieur hiérarchique
-Effectuer une mise en sécurité (rubalise)

COMPETENCES ET CONNAISSANCES :
- Hygiène et propreté, connaissance et utilisation des produits
- Pathologies du bâtiment et termes techniques
- Menues réparations
- Relationnel clients-locataires
- Gestions des conflits, médiation

SAVOIR ETRE :
- Être à l'écoute des clients locataires, aimer rendre service
- Être responsable, autonome, disponible et réactif
- Avoir le sens de l'organisation, la gestion des priorités
- Respecter le devoir de neutralité et de discrétion professionnelle

Poste à pourvoir : Immédiatement
Période d'essai : 3 mois

OPH BEZIERS MEDITERRANEE HABITAT