Directeur / Directrice des investissements immobiliers

Nous recherchons un Analyste Investissement et Exploitation Immobilière H/F pour un groupe d'Asset Management spécialisé en immobilier tertiaire et résidentiel.

Fort d'une expérience de plus de 20 ans, le groupe familial indépendant est spécialisé dans le développement et la gestion d'actifs immobiliers, qui couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière via 3 pôles de diversification :
La gestion de foncières et de clubs deals patrimoniaux
Le développement et la restructuration d'immeubles tertiaires et résidentiels
L'exploitation immobilière via plusieurs marques indépendantes : espaces de flex office et coworking, hôtellerie et restauration, apparts hôtels, lieux événementiels

MISSIONS

Vous travaillez en collaboration directe avec les Responsables des différentes filiales du groupe : gestion de clubs deals, développement d'actifs value added et développement de marques d'exploitations immobilières. Vos missions détaillées seront :

Sur la partie Investissement et Développement :
Assister le Responsable des Investissements dans la gestion du sourcing d'opportunités d'investissement immobilier
Modéliser les cashflows en fonction des hypothèses retenues (long terme ou value added notamment)
Rédiger les synthèses de présentation des opportunités d'investissement
Collecter les informations sur les marchés immobiliers ad hoc et réaliser les études de marchés
Préparer les dossiers d'investissement et les comités pour les investisseurs
Coordonner l'ensemble des prestataires en charge de la due diligence d'acquisition (notaires, avocats, experts, auditeurs techniques, etc)

Sur la partie Exploitation :
Réaliser les études de marché sur des secteurs en cours de développement (flex office, co-living, etc.)
Participer activement au développement des marques d'exploitations
Réaliser le montage et l'actualisation des business plans sur des projets innovants
Assurer le suivi financier des différents projets en cours
Réaliser les business plans dans le cadre des ouvertures de sites de coworking et hôtels en baux commerciaux ou contract management

Sur la partie Asset Management :
Etablir et actualiser les business plans (recueillir et analyser les données techniques, juridiques, fiscales et commerciales)
Identifier les potentiels de valorisation des immeubles du groupe (analyse de PLU, réflexion programmatique, etc.)
Définir er suivre les différents budgets / KPI immobiliers
Assurer les reporting et études de marché auprès des investisseurs
Participer au processus de cession des actifs : valorisation, data room, appel d'offres broder, visite d'actif, négociation avec les potentiels acquéreurs, etc.

PROFIL

Diplômé BAC+5 en Ecole de Commerce ou d'Ingénieur
Minimum 3 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à un poste similaire, au sein d'un groupe d'assez management, d'exploitation immobilière ou chez un investisseur immobilier
Maîtrise des législations et techniques financières liées à la gestion et à l'acquisition d'actifs
Solides compétences financières, notamment en modélisation
Solides capacités analytiques et de synthèse permettant d'assoir ses décisions sur des raisonnements chiffrés
Capacités d'adaptation à des situations diversifiées
Qualités relationnelles avec les différents interlocuteurs internes ou externes
Organisation, rigueur, autonomie et pro activité
Volonté de s'investir dans le développement d'un groupe à forte culture familiale et entrepreneuriale
Respect de la confidentialité et intégrité

RÉMUNÉRATION : 45-50 k€ annuel brut + primes sur objectifs
AVANTAGES :
Mutuelle Entreprise
Tickets Restaurant
Participation aux transports
Abonnement salle de sport