Conducteur / Conductrice d'opérations BTP

Presqu'île Habitat, Office public de l'habitat de la communauté d'agglomération Le Cotentin, recrute un/une Responsable d'opérations (h/f) dans le cadre d'un contrat à durée indéterminée.

Acteur majeur du logement social sur le territoire, Presqu'île Habitat fort de ses 100 années d'expérience (1923-2023), 1er bailleur social du Cotentin, gère plus de 8 000 logements sociaux et locaux commerciaux.

Le développement d'un logement abordable, là où se trouvent les besoins, l'adaptation de son offre aux enjeux de demain, qu'ils soient sociaux, sociétaux ou environnementaux, et la ²proximité avec ses locataires, sont les composantes de son ADN. Pour atteindre ses objectifs, l'Office emploie aujourd'hui une centaine de collaborateurs occupant plus d'une trentaine de métiers variés, dont 65% sont au contact direct des locataires et demandeurs de logements, et participe au maintien de l'emploi local grâce à ses marchés d'entretien et de travaux passés auprès des entreprises locales.

Afin d'offrir un service de qualité à nos locataires, nous recherchons des collaborateurs possédant des compétences dans plusieurs domaines d'expertise et nous rejoindre, c'est réaliser au quotidien un métier porteur de sens, en collaborant auprès d'équipes passionnées et engagées au service des locataires et des territoires dont la vocation est de gérer, développer et pérenniser le parc locatif.

Dans le cadre de vos fonctions, vous gèrerez les opérations de construction et de réhabilitation. Vous coordonnerez les opérations dans leur intégralité en pilotant les phases de conception, de montage et de
travaux (parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale) jusqu'à la fin des différentes garanties et en assurant les relations avec les participants internes ou externes.Vous serez garant de l'application des procédures internes de la société et des dispositions réglementaires.

Missions principales :
Dans le cadre de votre champ d'intervention vous serez en charge d'assurer :
1- Phases d'étude, conception et montage
- Analyser la faisabilité des projets en incluant notamment la gestion financière des opérations comme le calcul de la rentabilité, le suivi des coûts, .),
- Réaliser les pré-diagnostics, les dossiers de présentation et les dossiers d'engagement : constructions neuves et réhabilitation,
- Mettre en place les budgets et préparer le programme détaillé,
- Monter et déposer les dossiers de financement,
- Passer commande aux entreprises et établir les Conventions Etat-Bailleurs,
- Gérer l'environnement de l'opération : suivre et animer la concertation locataire, représenter la société et être un interlocuteur auprès des différents acteurs du projet (élus, services de l'Etat, architectes,
entreprises.).
2- Phase de réalisation
- Préparer administrativement et techniquement la phase de réalisation,
- Assurer le respect des normes de sécurité pendant la réalisation,
- Coordonner les prestataires et participer aux réunions internes,
- Assurer le suivi administratif, technique et financier des opérations,
- Vérifier l'exécution des travaux, maîtrise des coûts, délais et qualité,
- Suivre les procédures de réception, levées de réserves, et rédiger les PV,
- Vérifier et diffuser les DOE, DIUO, DIS, DPE aux services concernés,
- Clôturer l'opération.
3- Reporting d'activités
- Suivre les indicateurs de pilotage et informe la Direction du déroulement,
- Alerter en cas d'écart et de risque et propose des actions correctives,
- Assurer la traçabilité des actions menées,
- Assurer la polyvalence des activités des service.
Vous contribuerez à la mise en place de procédures répondant aux obligations de la certification Qualibail dans laquelle Presqu'ile Habitat s'est engagé.
La liste des missions n'est pas exhaustive et pourra être complétée en fonction des nécessités de service.