informations générales
Romainville
Description de l'entreprise
Aménageur urbain et promoteur-exploitant au service de tous, nous sommes proches du quotidien de nos clients, de nos partenaires et de nos collaborateurs, qui sont notre plus grande richesse.Nexity est l'entreprise des passionnés d'immobilier et des passionnés de la société.Employeur précurseur, Nexity invente la ville durable pour tous. Rejoindre Nexity c'est intégrer un Groupe où vous pourrez relever tous les défis pour transformer la ville en profondeur. Rejoindre Nexity c'est être entouré par des équipes passionnées et qui ont le goût du challenge.La vie ensemble chez Nexity, c'est être responsable ensemble, évoluer ensemble, avancer ensemble. Rejoignez-nous ! Rejoignez l'#Entreprisedespossibles
Description du poste
Nexity property management recherche un(e) Building manager à Romainville.
Rattaché(e) au Responsable technique, vous devrez assurer la gestion technique de patrimoines immobiliers tertiaires et contribuer à la pérennisation et à la valorisation du parc confié en gestion.
=> Les principales missions :
- Garantir d'une manière générale :o La sécurité et la sureté des personnes, des biens et de l'environnemento Le respect de la réglementation et des règles de l'arto Le respect des directives groupeo La continuité de l'activité de l'actif ainsi que son bon fonctionnement
- Assurer la maintenance et la pérennité du patrimoine immobilier confié :o Le pilotage et le suivi de la maintenance quotidienne du bâtiment et de ses installationso Le pilotage et le contrôle de la bonne exécution de la globalité des contrats conclus avec les prestataireso La réalisation et la mise à jour des cartographies de contrats et des équipements de l'actif.o
Une veille règlementaireo L'amélioration constante du patrimoine - Être le chef d'orchestre des équipes technique, nettoyage, sureté et sécurité:o Animer et coordonner les équipes sureté, sécurité, nettoyage, déchets et maintenance
o Veiller à l'efficacité et la réactivité des équipes sur site
- Assurer l'efficience énergétique et environnementale de l'actif en gestion :o Suivi et optimisation des consommations d'énergies, d'eau et de la génération des déchets de l'actifo Mise en œuvre de la politique groupe et des plans d'action visant à améliorer continuellement cette efficienceo Être force de proposition sur les optimisations de pilotage et travaux dans le but d'améliorer cette efficience
- Assurer le reporting sur les outils informatiques du Groupe
- Suivre et contrôler les indicateurs de performance contractuels (KPI) du mandat et de ses prestataires.
- Suivre et optimiser les budgets travaux et de fonctionnement de l'actif :o Elaborer le budget de fonctionnement et travaux (CAPEX, PPI)o
Assurer le suivi budgétaire, justifier les écarts et chercher à optimiser en permanence ce budgeto Assurer la vérification et l'imputation budgétaire des factures
- Relations avec les clients / locataires
o Assurer la communication entre les différentes parties
o Représenter le propriétaire vis avis des locataires
o Remonter les problématiques des locataires auprès des propriétaires- Relations avec les prestataires/fournisseurs :o Respect de l'éthiqueo Respect des procédures d'appel d'offre avec le service achat
Qualifications
Formation et expérience :
- Idéalement titulaire d'un diplôme d'ingénieur généraliste (génie électrique, génie climatique.).- Vous avez acquis une expérience professionnelle d'au moins 5 ans dans l'immobilier ou l'exploitation immobilière avec une expérience confirmée de management d'équipe.
Connaissances et compétences techniques :
- Connaissance de la réglementation relative aux Etablissement Recevant du Public (ERP), aux établissements Code du travail, des normes NF 14 100 / 15 100- Gestion des risques- Maintenance générale du bâtiment
En savoir plus sur cette annonce sur le site de notre partenaireAménageur urbain et promoteur-exploitant au service de tous, nous sommes proches du quotidien de nos clients, de nos partenaires et de nos collaborateurs, qui sont notre plus grande richesse.Nexity est l'entreprise des passionnés d'immobilier et des passionnés de la société.Employeur précurseur, Nexity invente la ville durable pour tous. Rejoindre Nexity c'est intégrer un Groupe où vous pourrez relever tous les défis pour transformer la ville en profondeur. Rejoindre Nexity c'est être entouré par des équipes passionnées et qui ont le goût du challenge.La vie ensemble chez Nexity, c'est être responsable ensemble, évoluer ensemble, avancer ensemble. Rejoignez-nous ! Rejoignez l'#Entreprisedespossibles
Description du poste
Nexity property management recherche un(e) Building manager à Romainville.
Rattaché(e) au Responsable technique, vous devrez assurer la gestion technique de patrimoines immobiliers tertiaires et contribuer à la pérennisation et à la valorisation du parc confié en gestion.
=> Les principales missions :
- Garantir d'une manière générale :o La sécurité et la sureté des personnes, des biens et de l'environnemento Le respect de la réglementation et des règles de l'arto Le respect des directives groupeo La continuité de l'activité de l'actif ainsi que son bon fonctionnement
- Assurer la maintenance et la pérennité du patrimoine immobilier confié :o Le pilotage et le suivi de la maintenance quotidienne du bâtiment et de ses installationso Le pilotage et le contrôle de la bonne exécution de la globalité des contrats conclus avec les prestataireso La réalisation et la mise à jour des cartographies de contrats et des équipements de l'actif.o
Une veille règlementaireo L'amélioration constante du patrimoine - Être le chef d'orchestre des équipes technique, nettoyage, sureté et sécurité:o Animer et coordonner les équipes sureté, sécurité, nettoyage, déchets et maintenance
o Veiller à l'efficacité et la réactivité des équipes sur site
- Assurer l'efficience énergétique et environnementale de l'actif en gestion :o Suivi et optimisation des consommations d'énergies, d'eau et de la génération des déchets de l'actifo Mise en œuvre de la politique groupe et des plans d'action visant à améliorer continuellement cette efficienceo Être force de proposition sur les optimisations de pilotage et travaux dans le but d'améliorer cette efficience
- Assurer le reporting sur les outils informatiques du Groupe
- Suivre et contrôler les indicateurs de performance contractuels (KPI) du mandat et de ses prestataires.
- Suivre et optimiser les budgets travaux et de fonctionnement de l'actif :o Elaborer le budget de fonctionnement et travaux (CAPEX, PPI)o
Assurer le suivi budgétaire, justifier les écarts et chercher à optimiser en permanence ce budgeto Assurer la vérification et l'imputation budgétaire des factures
- Relations avec les clients / locataires
o Assurer la communication entre les différentes parties
o Représenter le propriétaire vis avis des locataires
o Remonter les problématiques des locataires auprès des propriétaires- Relations avec les prestataires/fournisseurs :o Respect de l'éthiqueo Respect des procédures d'appel d'offre avec le service achat
Qualifications
Formation et expérience :
- Idéalement titulaire d'un diplôme d'ingénieur généraliste (génie électrique, génie climatique.).- Vous avez acquis une expérience professionnelle d'au moins 5 ans dans l'immobilier ou l'exploitation immobilière avec une expérience confirmée de management d'équipe.
Connaissances et compétences techniques :
- Connaissance de la réglementation relative aux Etablissement Recevant du Public (ERP), aux établissements Code du travail, des normes NF 14 100 / 15 100- Gestion des risques- Maintenance générale du bâtiment
