informations générales
Asnières-sur-Seine
Description du poste
Nexity Property Management recherche un(e) Gestionnaire Technique à basé Asnières sur Seine pour gérer le patrimoine d'institutionnels basé dans le 75 (multi mandats) et dans le cadre d'un CDD de 5 mois.
Rattaché au Responsable technique, vous devrez assurer la gestion technique de patrimoines immobiliers tertiaires et contribuer à la pérennisation et à la valorisation du parc confié en gestion.
* Vous êtes l'interlocuteur privilégié et le point d'entrée entre le bailleur et les locataires concernant les sujets techniques sur le patrimoine tertiaire et mixte confié :
* Vous avez et vous aurez à développer à ce titre un relationnel fort et une communication efficace, axé sur la satisfaction du client et des utilisateurs.
* Être à l'écoute et répondre aux demandes des occupants, et faire preuve de réactivité
* Animation de réunion avec les occupants
* Visite périodique et contractuelles des actifs avec élaboration de compte-rendu.
* Participation à la mise en place des prestations et des modes de fonctionnement qui seront animés par les équipes supports de Nexity
* Mise à jour des documents techniques et réglementaires des actifs
* Reporting d'activité par actif (Demandes d'interventions, faits marquants, travaux en cours, .)
* Mise en place et suivi des contrats de prestations techniques et de services :
* Suivi de la maintenance des installations techniques
* Déclenchement et suivi des opérations de maintenance préventive et corrective (service aux occupants et au bâtiment, demande d'intervention)
* Engagement et suivi de travaux en Opex ou Capex sur les immeubles
* Garantir la conformité du patrimoine (suivi des contrôles et entretiens réglementaires, plan de prévention, levée des réserves)
* Rédaction du Plan Pluri annuel de travaux, sa mise en œuvre et suivi budgétaire
* Déclaration et suivi des sinistres (multirisques et Dommages Ouvrage)
* Réalisation des Etats des Lieux et chiffrages des travaux de remises en état
Qualifications
Formation et expérience :
- Idéalement titulaire d'un diplôme d'ingénieur généraliste (génie électrique, génie climatique.).
- Vous avez acquis une expérience professionnelle d'au moins 5 ans dans l'immobilier ou l'exploitation immobilière avec une expérience confirmée de management d'équipe.
Connaissances et compétences techniques :
- Connaissance de la réglementation relative aux Etablissement Recevant du Public (ERP), aux établissements Code du travail, des normes NF 14 100 / 15 100
- Gestion des risques
- Maintenance générale du bâtiment
- Connaissances générales sur les techniques immobilières
- Connaissances en conduite de travaux (CVC, électricité, bâtiment)
- Connaissance GMAO
- Connaissance d'ALTAIX (serait un plus)
- Connaissance du Pack Office
Compétences comportementales :
- Fortes aptitudes au management d'équipe
- Leadership marqué, capacité à embarquer les équipes
- Capacité à organiser les tâches et faire respecter les process aux équipes
- Adaptabilité
- Gestion de crise
- Capacité à anticiper / analyser les situations
- Bon sens / pragmatisme
- Ecoute / sens relationnel, ouverture d'esprit
- Autonomie
- Polyvalence
- Réactivité, proactivité
- Disponibilité, flexibilité sur les horaires
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Rattaché au Responsable technique, vous devrez assurer la gestion technique de patrimoines immobiliers tertiaires et contribuer à la pérennisation et à la valorisation du parc confié en gestion.
* Vous êtes l'interlocuteur privilégié et le point d'entrée entre le bailleur et les locataires concernant les sujets techniques sur le patrimoine tertiaire et mixte confié :
* Vous avez et vous aurez à développer à ce titre un relationnel fort et une communication efficace, axé sur la satisfaction du client et des utilisateurs.
* Être à l'écoute et répondre aux demandes des occupants, et faire preuve de réactivité
* Animation de réunion avec les occupants
* Visite périodique et contractuelles des actifs avec élaboration de compte-rendu.
* Participation à la mise en place des prestations et des modes de fonctionnement qui seront animés par les équipes supports de Nexity
* Mise à jour des documents techniques et réglementaires des actifs
* Reporting d'activité par actif (Demandes d'interventions, faits marquants, travaux en cours, .)
* Mise en place et suivi des contrats de prestations techniques et de services :
* Suivi de la maintenance des installations techniques
* Déclenchement et suivi des opérations de maintenance préventive et corrective (service aux occupants et au bâtiment, demande d'intervention)
* Engagement et suivi de travaux en Opex ou Capex sur les immeubles
* Garantir la conformité du patrimoine (suivi des contrôles et entretiens réglementaires, plan de prévention, levée des réserves)
* Rédaction du Plan Pluri annuel de travaux, sa mise en œuvre et suivi budgétaire
* Déclaration et suivi des sinistres (multirisques et Dommages Ouvrage)
* Réalisation des Etats des Lieux et chiffrages des travaux de remises en état
Qualifications
Formation et expérience :
- Idéalement titulaire d'un diplôme d'ingénieur généraliste (génie électrique, génie climatique.).
- Vous avez acquis une expérience professionnelle d'au moins 5 ans dans l'immobilier ou l'exploitation immobilière avec une expérience confirmée de management d'équipe.
Connaissances et compétences techniques :
- Connaissance de la réglementation relative aux Etablissement Recevant du Public (ERP), aux établissements Code du travail, des normes NF 14 100 / 15 100
- Gestion des risques
- Maintenance générale du bâtiment
- Connaissances générales sur les techniques immobilières
- Connaissances en conduite de travaux (CVC, électricité, bâtiment)
- Connaissance GMAO
- Connaissance d'ALTAIX (serait un plus)
- Connaissance du Pack Office
Compétences comportementales :
- Fortes aptitudes au management d'équipe
- Leadership marqué, capacité à embarquer les équipes
- Capacité à organiser les tâches et faire respecter les process aux équipes
- Adaptabilité
- Gestion de crise
- Capacité à anticiper / analyser les situations
- Bon sens / pragmatisme
- Ecoute / sens relationnel, ouverture d'esprit
- Autonomie
- Polyvalence
- Réactivité, proactivité
- Disponibilité, flexibilité sur les horaires
