Responsable de travaux immobiliers

La SA HLM Coutances Granville gère un parc de 3 864 logements, principalement situés dans le département de la Manche, sur les secteurs de Coutances et Granville, avec une forte proportion de logements individuels. La société est un acteur clé dans le domaine du logement social et œuvre pour l'amélioration et l'entretien du patrimoine immobilier ainsi que pour le développement de nouvelles constructions.

En tant que Responsable du Service Technique, vous serez en charge de la gestion et de la coordination d'une équipe technique. Vous superviserez les opérations de maintenance, de réhabilitation et de construction neuve tout en garantissant la qualité des prestations, la sécurité des logements et la satisfaction des locataires.

Description du poste:

Gestion de l'équipe technique :
- Encadrer et animer une équipe de 7 personnes
- Assurer la répartition des tâches et la montée en compétences des collaborateurs

Suivi des opérations immobilières et des travaux :
- Superviser les projets de construction, de rénovation et de maintenance, de la conception à la réalisation
- Garantir le respect des délais, des budgets et des normes techniques en vigueur

Études de faisabilité et analyse de terrain :
- Réaliser des études de faisabilité pour les projets de construction ou de réhabilitation
- Analyser les caractéristiques des terrains et évaluer leur potentiel pour des projets de construction
- Projeter et planifier des constructions futures en tenant compte des contraintes urbanistiques
- Rédiger et obtenir des certificats d'urbanisme opérationnels

Rédaction et gestion des appels d'offres :
- Rédiger les dossiers d'appels d'offres pour les marchés publics et privés
- Analyser les offres reçues et attribuer les marchés dans le respect des procédures administratives et financières
- Participer à la commission d'appel d'offres et s'assurer de la conformité des procédures avec la réglementation

Relations avec les élus et collectivités locales :
- Assurer la gestion des relations avec les élus locaux et les collectivités territoriales pour faciliter les projets de construction et de rénovation
- Participer aux réunions avec les représentants des collectivités locales et être force de proposition dans les projets techniques
- Travailler en étroite collaboration avec les services d'urbanisme et autres partenaires institutionnels

Relation avec les locataires et gestion du patrimoine :
- Assurer la maintenance préventive et curative du parc immobilier
- Traiter les réclamations techniques des locataires et garantir la qualité des interventions

Gestion budgétaire et administrative :
- Élaborer et suivre le budget du service technique
- Assurer un reporting régulier à la direction

Veille réglementaire et technique :
- Assurer une veille sur les évolutions législatives et proposer des améliorations

Profil recherché :

- Minimum 5 ans d'expérience dans un poste similaire, idéalement dans le logement social
- Connaissance des réglementations en matière de construction, de sécurité et d'environnement
- Capacité à réaliser des études de faisabilité et à gérer des projets de construction
- Bonne maîtrise de la suite bureautique Microsoft, en particulier Excel, pour la gestion des tableaux de bord, le suivi des budgets et l'analyse des données
- La maîtrise d'AutoCAD serait un plus pour l'analyse et la conception des plans techniques
- Appels d'offres : Rédaction, analyse des dossiers et participation aux commissions d'appel d'offres

Rémunération et avantages:

Salaire brut annuel à partir de 40 000 €, ajustable selon profil et expérience.
CDI temps plein
Cadre, forfait jour et RTT
13ème mois
Prime de vacances
Véhicule de service

Nous sommes une entreprise dynamique, soucieux d'offrir des conditions et une ambiance de travail propice au développement et à l'expression de votre potentiel.

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