informations générales
Nîmes
Assure la prévention des impayés et le recouvrement des créances locataires (personnes physiques et morales) présents :
* Veille au bon encaissement des sommes perçues en lien avec le service comptabilité
* Relance les locataires et recouvre les loyers impayés dans le respect de la procédure
- Assure mensuellement la détection et le suivi des DI.
- Accompagne et suit le locataire en appliquant les procédures adaptées à sa situation (accords de règlements, échéanciers.).
- Recherche et propose toute solution visant à éviter le contentieux, si besoin en lien avec l'agent social.
- Elabore et suit les plans d'apurement dans le respect de la règlementation.
- renseigne le locataire sur son compte client ; prévient et tient informé son responsable des causes de non paiements ou des retards.
- monte le dossier administratif et assure l'engagement de la procédure contentieuse.
- rend compte mensuellement à son responsable de l'état d'avancement des procédures.
* Assure la détection de l'impayé et la saisine auprès de la CAF/CCAPEX ainsi que son suivi pour éviter les suspensions d'APL et respecter la règlementation.
Compétences et aptitudes requises
- Formation Bac + 2 dans le secteur de l'immobilier (juridique ou commerciale) minimum ou justifiant d'une expérience réussie de 5 ans dans la gestion locative ou le recouvrement de créances.
- Qualités relationnelles et aptitudes à la négociation
- travail d'équipe,
- Aptitude à la médiation et à la gestion des conflits,
- Rigueur et capacités d'organisation confirmées,
- Expressions orale et écrite confirmées,
- Maîtrise des outils de communication et de gestion informatique
Savoir-être :
- Privilégie les contacts en face à face avec les locataires et à tout moment, sollicite la mise en place (soit directement soit en en passant par le relais de son responsable) d'accords de paiement, de plans d'apurement, de protocoles d'accords .
- Est attentif/ve à renseigner très correctement les dossiers, tient à jour les listes d'évènements et les éléments de procédures internes et externes.
Savoir-faire :
- Assure le reporting mensuel à son responsable : Fournit les documents, répond aux correspondances, saisit les différentes instances, suit les décisions et s'assure des encaissements, transmet au RGL une synthèse des différentes réunions.