informations générales
Pont-à-Mousson
MISSIONS
Assurer la maintenance et l'entretien du patrimoine
- Réalise les visites de propreté et de sécurité selon les plannings établis avec le Responsable de site et dans le respect des procédures.
- Participe au suivi et au contrôle des prestataires sous contrat (nettoyage, espaces verts, équipements technique, 3D..) en fonction des plannings, des procédures établies et sous couvert des responsables de site.
- Prépare les commandes, réceptionne les travaux correspondants pour toutes interventions d'entretien courant sur les parties communes et les logements occupés dans la limite de 300 euros TTC.
- Exécute les différents petits travaux d'entretien courant (polyvalence tous corps d'état) dans le respect des procédures de sécurité en vigueur (législation amiante, électricité, port des équipements de sécurité
- Participe en lien avec le Responsable de site au recensement des besoins de travaux en vue de l'élaboration des plans pluriannuels de Gros entretien.
Gestion de la vie du bail
- Réalise les états des lieux entrées, visites courtoisies, visites conseils, visites de constat en fonction des besoins de son responsable de site
- Enregistre, traite et assure le suivi des différents types de réclamations (technique, voisinage.)
- Favorise le lien social en entretenant de bonnes relations avec le tissu associatif et notamment les associations de locataires et peut être amené à participer aux animations sociales de quartiers organisées par mmH.
- Remonte les informations à l'agence
PROFIL :
Formation
CAP Gardien d'immeuble ou expérience équivalente 1 à 2 ans
Savoir
- Connaissance du patrimoine géré
- Connaissance de l'organisation interne de l'entreprise
- Connaissance de base des règles liées à la réglementation technique, d'hygiène et sécurité des bâtiments d'habitation.
- Connaissance des règles de base régissant les rapports locatifs
- Connaissances techniques de base
Savoir-faire
- Aptitude à analyser et synthétiser les informations pour transmission de rapports succins.
- Maitrise des fonctionnalités du progiciel de gestion nécessaires à l'exercice des activités
- Connaissance basique des outils bureautiques (word, outlook, excell)
- Capacité à réaliser les petits travaux de polyvalence.
Savoir être
- Sens du travail en équipe
- Bonne aisance relationnelle
- Disponibilité, réactivité
- Diplomatie
A compétences égales , une attention particulière sera accordée aux travailleurs handicapés et autres bénéficiaires de l'obligation d'emploi de l'article L5312.2 du code du travail .