Conseiller / Conseillère de location en immobilier

Le groupe Intoo Habitat repose sur un concept simple, et pourtant unique en France : réunir sous le même toit l'ensemble des métiers de l'Immobilier et de l'Habitat. L'humain, l'efficacité et le sens du service font la force de ce concept. Pour compléter notre équipe au sein de notre agence de Dole, nous recherchons un conseiller en location et développement H/F :

Missions principales :

Mise en publicité / animation des biens à louer / Communication
Réalisation des états des lieux d'entrée
Réalisation des états des lieux de sortie
Réception des candidats locataires
Découverte de la solvabilité
Constitution et contrôle des dossiers locataires
Rédaction et signature du bail / Avenant ou renouvellement du bail
Gestion de l'entrée dans les lieux
Archivage, GED du dossier locataire
Apporter le conseil et l'information nécessaire aux bailleurs sur les conditions de location, la valorisation de leur patrimoine.
Traitement des préavis / Visites Conseil
Gestion des congés et des locaux vacants
Assurer la qualité de gestion, la stabilité et la pérennité des mandats de gestion.
Contribuer au développement de la marge en facturant des prestations complémentaires
Connaître son portefeuille géré et piloter son stock de biens vacants et bloqués
Assurer les synergies avec les autres services pour les clients de son portefeuille
Être en Relation avec les clients propriétaires et locataires, fournisseurs, experts, avocats, huissiers, gardiens et personnels d'immeubles
Contrôler les pièces des mandats de gestion rentrés
Détermination des prix de location et provision de charges
Contrôle des dossiers locataires
Suivi et gestion du contentieux
Gestion des sinistres
Gestion des travaux
Tenue des tableaux de bord

Pour la partie Développement :

Prospection et Phoning
Organisation d'événements pour les prospects bailleurs
E-mailings Bailleurs en portefeuille avec relance /E-mailings Copropriétaires en portefeuille avec relance
Prise rdv R1 et R2
Saisie estimation CenturyNet
Edition ACM / Photos
Signature du mandat de gestion
Commercialisation GLI et PNO
Constitution du dossier bailleur complet
Actions de mise en commercialisation du bien
Suivi de la commercialisation du bien
Suivi bailleur jusqu'à l'entrée du locataire