Chargé / Chargée de développement économique

I - Organisation et suivi des projets économiques de la collectivité : extension, requalification et densification des zones d'activités, opérations de derniers commerces, réhabilitation de friches industrielles, ateliers relais, hôtel d'entreprises. en lien avec le service aménagement :

- Elaborer et proposer des programmes d'aménagements : Etude de faisabilité technique et financière, montages, instances, concertation.
- Suivre les études préalables
- Définir les conditions d'accompagnement du projet : recherche foncière et/ou immobilière, montage juridique, financier et réglementaire (procédures d'urbanisme .), ingénierie d'étude, partenariat.
- Évaluer les conditions de viabilité et de faisabilité du projet,
- Mener des projets complexes et organiser des tâches en coopération,
- Acquisition foncière et immobilière : recherche, négociation, formalisation des accords,
- Suivre les procédures d'urbanisme : Permis d'aménager, ZAC, concertation, mise en compatibilité des documents d'urbanisme
- Élaborer le budget prévisionnel des opérations et les dossiers de demandes de subventions
- Contractualiser avec le porteur de projet et les autres partenaires, les conditions d'aide de la collectivité : conventions, baux, compromis, acte de vente.,
- Préparer et suivre les décisions de la collectivité

II - Gérer l'évolution du patrimoine économique de la collectivité (bâti / loti / à lotir / reconfigurer), en lien avec le service aménagement ;

- Participation à l'élaboration des projets de réhabilitation ou d'entretien du patrimoine bâti
- Réalisation des études préalables de pré-programmation/programmation sur le patrimoine bâti et non bâti
- Montage, planification, coordination d'opérations de construction, réhabilitation de bâtiments à vocation économique, gestion de l'entretien, maintenance des bâtiments.
- Travail sur les friches économiques actuelles ou en devenir : suivi, études, prospection, requalification.
- Rédaction, passation et suivi de l'exécution des marchés de travaux, de fournitures et de services liés aux opérations de construction et d'aménagement économiques ainsi qu'à l'entretien et à la maintenance du patrimoine économique de la collectivité.
- Suivi de l'exploitation des zones d'activités (marquages, entretien, bordures, séparateurs.)

III - Gestion, animation et promotion de l'offre de services de la collectivité en matière de développement économique

Immobilier d'entreprises

- Gérer, animer et promouvoir les outils d'accueil et de développement des entreprises : derniers commerces, ateliers relais, pépinière d'entreprises .
- Animer et promouvoir les bases de données des opportunités immobilières d'implantation : bourse des locaux vacants.
- Gérer, animer et promouvoir l'offre foncière en zones d'activités
- Assurer la commercialisation du foncier économique en lien avec le service des domaines, les géomètres, notaires..

IV - Avec l'animatrice économique et la responsable de service : accueil, information et accompagnement des porteurs de projets :

Projet de création, d'implantation, de développement, transmission/reprise d'entreprises

- Accueillir les porteurs de projets et les accompagner dans la définition de leurs besoins : recherche foncière et immobilière, réglementation (urbanisme, ICPE.), financement, partenaires, mise en réseau.
- Présenter les spécificités du territoire, l'offre de service et les dispositifs d'aides de la collectivité et des partenaires
- Informer les porteurs de projets sur les questions relatives à leur projet (statuts, financement, marché, partenaires, offre immobilière et foncière, aides), les conseiller et les accompagner dans leurs démarches,
- Evaluer les conditions de viabilité et de faisabilité des projets
- Assurer la mise en relation avec les partenaires locaux
- Assurer le suivi du porteur de projet

V - Participation au développement et à l'animation des partenariats et des réseaux professionnels
- Identifier et mobiliser les partenaires stratégiques