Chargé / Chargée d'opérations immobilières

L'aménagement d'un quartier vous anime, tout comme créer de la ville, de la vie, promouvoir la sociabilité, les usages, le plaisir de la ville, ...
Vous pensez que la banlieue, le péri-urbain mérite aussi d'être aimable, que la "cité" n'est pas synonyme de danger mais de potentiel, la culture, la mobilité c'est bien pour tous, l'environnement a toute votre attention...

Sous la Responsabilité d'un Responsable d'opérations, vous intervenez sur des missions diversifiées.
Vous assurez les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, bureaux d'études, concessionnaires, opérateurs, administrations...) et veillez au respect des engagements (objectifs, qualité, délais, coûts).

Vos principales missions sont :
Mise en place et suivi d'études pré-opérationnelles :
- Diagnostic urbain, étude de faisabilité, proposition d'intervention et d'accompagnement de la collectivité.
Suivi des opérations réalisées par des opérateurs :
- Mise en place du cadre financier et juridique avec les opérateurs : rédaction des C.C.C.T., des conventions de participation, négociation et préparation des acquisitions financières.
- Suivi des relations financières et juridiques avec les opérateurs
- Coordination du projet lors de sa conception au regard des prescriptions réalisées dans le cadre de cahier des charges de cession de terrains et des documents d'urbanisme,
- Analyse des demandes d'autorisation d'urbanisme,
- Préparation d'ouverture de chantiers et suivi de la bonne gestion des chantiers en coordination avec les opérations voisines et à l'égard du bon fonctionnement du quartier,
- Suivi du chantier au regard des prescriptions du cahier des charges de cession de terrains, des documents d'urbanisme ainsi que des autorisations d'urbanisme.
Suivi des travaux d'aménagement menés par la société :
- Organisation de la désignation des prestataires nécessaires à la réalisation de la mission (équipe de maîtrise d'œuvre, CSPS, géomètre, entreprises.),
- Suivi des contrats des prestataires,
- Suivi de la conception des aménagements et équipements en qualité de maître d'ouvrage ou AMO,
- Suivi des chantiers des aménagements et équipements en qualité de maître d'ouvrage ou AMO,
Suivi financier des opérations des zones d'aménagement concerté pour lesquelles vous serez amenée à travailler : bilans d'opérations, mise à jour des prévisions de dépenses et de recettes, vérification des factures, mise en paiement.
Suivi des actions de communication des opérations ainsi que les actions de concertation.

Ce profil pourra évoluer et être complété.