Chargé / Chargée d'opérations immobilières

Sous la responsabilité du responsable service patrimoine, vous proposez et réalisez des opérations liées à la politique de maintenance et de gros entretien des bâtiments. Vous participez à l'élaboration d'une programmation pluriannuelle des interventions de gros entretien et de mise en conformité des installations. Vous contribuez activement à la réussite des objectifs de maintenance de valorisation du patrimoine dans le cadre et le respect de la politique définie dans l'entreprise.
Activités principales :
- Planifier, produire et élaborer le montage des dossiers d'appel d'offres dans le respect des procédures marchés de travaux et en conformité à la réglementation en vigueur des opérations de travaux programmés.
o Rédiger les pièces techniques des Dossiers de Consultations d'Entreprises ou Assistance à Maîtrise d'Ouvrage en cohérence avec les besoins techniques et les budgets alloués
o Constituer et obtenir toutes les autorisations administratives nécessaires à la réalisation des opérations (Mairies, concessionnaires.)

- Analyser, négocier et présenter les plis dans le respect des procédures
o Rédiger des rapports d'analyse et calculer la valorisation des certificats d'économies d'énergie et des exonérations de Taxe Foncière sur les Patrimoines Bâtis pour les travaux thermiques
o Animer les commissions d'attribution des marchés

- Suivre, réceptionner les travaux et assurer le Service Après-vente
o Faire signer les Ordres de Services et les avenants aux fournisseurs
o Organiser et conduire des réunions de chantiers pour assurer la qualité et la conformité des travaux dans le respect des délais impartis
o Représenter la société lors des réceptions de chantier et contrôler la réalisation des réserves éventuelles

- Viser et contrôler les factures d'avancement des opérations conduites pour mise en paiement

- Transmettre les états avancements des opérations pour le suivi d'activité

- Participer à l'élaboration du plan d'entretien annuel et de la programmation de travaux pluriannuelle

Une première expérience similaire dans le domaine du logement social est attendue.

Qualités souhaitées :
o Etre rigoureux(e), discret-e et organisé-e
o Etre disponible et réactif
o Etre dynamique, force de proposition
o Etre orienté-e client
o Savoir travailler en équipe, échanger au quotidien et en concertation avec ses collègues


Compétences souhaitées :
o Montage d'opérations
o Savoir manager un projet
o Normes et techniques du bâtiment
o Techniques et procédures d'Appels d'Offres
o Pathologies du bâtiment
o Maîtrise des outils informatiques (Excel & word)
o Capacité de communication et de sollicitation
o Capacité d'analyse
o Compétences rédactionnelles