Chargé / Chargée d'opérations immobilières

Nous recherchons pour notre client, acteur reconnu dans la gestion de patrimoine locatif un(e) Chargé(e) d'opérations d'ouvrage (H/F) en CDI sur le secteur de Bar le Duc.


À propos de la mission

Sous la responsabilité du Directeur du département maîtrise d'ouvrage, voici vos missions :

Montage d'opération et suivi réglementaire :
- Réaliser les études préalables et élaborer les programmes des opérations de constructions neuves, de réhabilitations ou de déconstructions, dans le respect du PSP.
- Participer aux différents processus de consultation des entreprises pour l'attribution des marchés de travaux.
- Rédiger la partie technique des dossiers de demandes de subventions (GIP, FEDER, etc.).
Assurer la conduite des opérations :

- Depuis la période de préparation de chantier jusqu'à la réception des travaux : coordonner, suivre et contrôler la bonne exécution des travaux, dans le respect des délais contractuels, du budget, du planning, du cahier des charges et de la qualité technique.
- Assurer le suivi financier des marchés et présenter en commission les projets d'avenants.
Communiquer auprès des locataires :

- Participer aux réunions de concertation pour leur présenter les travaux à venir.
- Gérer les réclamations éventuelles en cours ou à l'issue des travaux.
Réception des travaux et période de garantie de parfait achèvement (GPA) :

- Participer aux opérations de réception de travaux.
- Vérifier et valider les PV de réception, et s'assurer de la levée des réserves éventuelles.
- S'assurer du traitement de toutes les réclamations de locataires lors de l'année de GPA.
- Assurer la livraison de l'opération en lien avec la gestion de la clientèle.

Avantages :
- Tous vos services dans une application
- Accès rapide à tous vos documents sur notre application


Profil recherché

De formation Bac+5 de type BTP, génie civil, urbanisme, aménagement ou expérience significative dans un des domaines précités.

Connaissances :
- Maitriser la réglementation de la construction, de l'urbanisme, de l'environnement et les modes de financement appliqués au logement social.
- Compétences techniques générales en matière de travaux de construction et de réhabilitation, dans l'ensemble des corps d'état.
- Maitriser les procédures administratives de montage d'opérations.
- Connaitre les règles en matière de sécurité et de prévention des risques sur les chantiers.
Savoir-être :

- Qualités d'écoute, capacité à fixer des objectifs et à accompagner les entreprises.
- Capacité à prendre des décisions et à s'adapter en fonction des contraintes du projet.
- Capacité à traiter des litiges et à négocier.
- Esprit d'analyse et de synthèse, compétence organisationnelles.
- Capacité à travailler à mode projet avec de nombreux acteurs internes et externes.