Bar Restaurant

Vends murs et fond bar - restaurant traditionnel.
Affaire tenue depuis 16 ans 1/2, clientèle fidèles d’ouvriers, bureaux, familiales et touristes.

Il y a un bar qui peut contenir 12 personnes assises aux mangent débout, une salle de restaurant refaite en septembre 2020 contient actuellement 30 places avec une cave à vin et un buffet froid, une deuxième salle refaite en décembre 2020 peut accueillir 16/20 personnes.

Une terrasse agrémente le restaurant dont la capacité est de 30/34 couverts ainsi qu’une petite terrasse accolé au bar de 6/8 couverts. Tables et chaises ainsi que jardinières nous appartient.

Il y a un bureau qui sert de réserve actuellement, une autre pièce pour ranger l’épicerie avec un frigo et un congélateur tiroir qui ne sont pas utilisé mais qui fonctionne très bien et une autre pièce qui nous ai réservé. La cuisine est équipé d’un four, de 4 feux a gaz, d’une plancha, d’une friteuse, d’une salamandre, d’une chambre froide, un frigo, un petit congélateur, d’un micro-onde, d’un lave vaisselle, plan de travail inox ainsi que les placards pour le rangement.

Au bar il y a un lave verres, un conservateur de glaces, une pompe à bière qui appartient au brasseur ainsi qu’une machine à café avec led qui appartient au revendeur de café. Nous avons l’ancienne pompe à bière ainsi que l’ancienne machine à café qui nous appartient.

Au rez-de-chaussée se trouve une cave avec 3 congélateurs, un adoucisseur et une chaudière à gaz à condensation. Vous trouverez une petit jardinet ainsi qu’une dépendance dont la moitié sert à ranger la terrasse, la partie que l’on se sert pas est à refaire, travaux toiture ou à détruire pour faire un plus grand jardin.

A l’étage, se trouve un appartement T4 avec trois chambres, une salle d’eau, un wc et une cuisine ouverte sur un grand salon (refait en Juin 2024). 

Surface totale de l'ensemble 262 m2

Fond de commerce : 60 000 €   Murs : 160 000 €

Possibilité d'acheter que le fond de commerce, bail 3/6/9 avec un loyer de 875 € HT pour le commerce et 650 € le logement, soit un total de 1 700 €.